Reducción en la Cartera de Créditos Hipotecarios del IMUVI

El Instituto Municipal de Vivienda de León (IMUVI) ha reportado una notable disminución en su cartera vencida durante el último trienio, reduciéndola en 3.12 puntos porcentuales. En concreto, la cartera vencida ha pasado del 9.34% al 6.22%, lo que equivale a 716 cuentas en mora y un monto superior a los 20 millones de pesos.

Durante el último año, con corte a abril, el porcentaje de la cartera vencida se redujo en 0.07%, bajando del 7.01% en abril de 2023 al 6.22% en abril de 2024. Pablo Arturo Elizondo Sierra, director general del IMUVI, destacó que esta disminución es resultado de diversas estrategias de apoyo para las personas que han enfrentado dificultades para pagar sus créditos hipotecarios.

«El hecho de que la cartera vencida esté disminuyendo obedece a que nuestra población objetivo es cumplida; la gente se preocupa por hacer frente a su deuda, cumple con el pago de su crédito. Además del trabajo del área de gestión de crédito y cobranza que auxilian a los beneficiarios para evitar atrasos que los coloquen en una situación de riesgo», indicó Elizondo Sierra.

Actualmente, el IMUVI mantiene activos 1,583 créditos asignados a residentes de áreas como El Duraznal, Las Américas, León I, Praderas del Sol y Río Bravo, entre otras.

Para contener la cartera vencida, el IMUVI ha implementado varias estrategias, incluyendo , así como la oferta de pagos con descuento en intereses moratorios, generalmente realizados a fin de año.

«En el IMUVI cuidamos que la última consecuencia jurídica ante un incumplimiento sea que las personas pierdan su vivienda; trabajamos siempre para que las personas puedan estructurar sus créditos o encontrar una forma de convenir, de tal manera que logren conservar su patrimonio; el objetivo del Instituto es que la gente que adquiera una vivienda a través del IMUVI la conserve y sea uno de sus activos personales o familiares y que sirva para su desarrollo personal», añadió Elizondo Sierra.

Los desarrollos de vivienda disponibles actualmente para compra a través del IMUVI se encuentran en Colinas del Recuerdo, Las Américas y Artículo IV Constitucional.